住宅ローン関連でよく使うサイト一覧
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住宅ローンで悩んだ事
住宅ローンを申し込みは、何処で住宅ローンを申し込むのかで最初随分迷いました。まず悩んだのが、住宅ローンを選ぶ上で住宅購入金額のうち、住宅ローンをいくら借りるのか？です。
頭金を用意できる場合と頭金を用意できない場合でも住宅ローンの選び方は違ってきます。
また、頭金が用意できる場合でも、頭金の金額によっても住宅ローンの選び方は違ってきます。
自分の支払能力と今後の生活を考え払える範囲の頭金を決めました。
次は住宅ローンを取り扱う金融機関を比較し、なるべく金利の低いところへお願いしようと思っていました。
しかし、金利が低いところは審査もかなり厳しいものでした。
何しろ初めての事なので全く分からず申し込んだのですが、最初はあっさり審査落ちでした。
まず、引っかかったのが、「返済比率」です。
「返済比率」は年収の35％までが基本。
と言う事を知らず、それをオーバーしていたのが１番の原因でした。
その他にもクレジットカードを複数持っている事も問題点として指摘されました。
クレジットカードはお金を自由に借りられる為、複数のカードで借りる事により住宅ローンの支払いに支障が出ると困る為です。
その後、返済比率を３５％以下にし、クレジトカードは借り入れ限度額を最低に設定して、ようやく審査を通過し住宅ローンが組めました。